マンションを売却に出して内覧対応したものの、一向に返事がこない…。それは恐らく、「内覧者の購入意欲を削ぐ要素」があったのかもしれません！ 内覧者としては長年住む家を購入するわけですから、売り手が想像しているよりも厳しくチェックしています。 ...

「マンションを売却しようと準備していたら、登記識別情報が見当たらない！どうしよう…？」 不動産売買のときに必要となるのが、『登記識別情報』です。 マンション購入時に重要書類として受け取っているはずですが、もしも見つからないよきは一体どうすれ...

基本的に不動産売買は、素人にはなかなか難しいものです。なぜかというと、家の売買なんて一生に1～2回程度しか経験しないから。 物件を売却する際は、一般的に不動産会社に依頼します。全部あなた自身でやるとなると、色々な勉強が必要ですし、大きな金額...

複数の不動産屋さんに依頼して、査定金額が出揃いましたね。そこで頭を悩ませるのが、どこと媒介契約を結ぶかということ。 わたしも悩みました。 査定金額が1番高かったところ？それとも担当者の対応が良かったところ？ わたしがどんな基準で不動産屋さん...

いざ訪問査定を頼んだは良いけれど、家をすべてピカピカにするのは中々至難の業！とはいえ誰しもマンションを売却をする人ならば、高額な値段で売りたいと思うのは当然のことですよね。 特に共働きなど忙しい家庭であれば、査定のために掃除する時間もなか...

「マンションの訪問査定前に掃除はするべき！」といった意見が多く出回っています。部屋をキレイにしておくことで査定価格が上がるから、という理由が多いです。 でも、本当に掃除をすることでマンションの査定額はあがるのでしょうか？ 「掃除は本当にす...

マンションを売るコツとして有名なのが、査定は1社に任せるのではなく、複数社に依頼すること。そして、1番高い金額を提示した不動産会社にお願いしましょう、というもの。 これは決して間違いではないものの…。 1社1社査定してもらうため店舗をいくつも回...

「マンションを売りたい…」そうは思っても、一体何が必要なのか？どんな流れで売却すればいいのか？分からない人は多いと思います。 マンションの売却方法は複数ありますが、不動産会社と契約をし、売却を依頼するのが通常です。 この契約も実は 専属専任...

地域の相場をタダで調べる方法はいろいろあります。 戸建ての場合、公示地価・路線価・固定資産税評価額なんかが参考になりますが、マンションだとちょっと違いますね。 チラシを集める ネットで検索する この2つの方法が簡単でいいですよ^^ 1、チラシを集...

誠実な対応が気に入ったE社と専任媒介契約を交わしました。 専任媒介契約については、「媒介契約の3つの種類」を見てください♪ きれいなマイソク（物件の概要や間取り図などをまとめた資料）を作ってくれて、新聞広告やネット広告に我が家のマンションを載...